انتقاء الأراضي والأصول

تحمل مسؤولية انتقاء الأراضي المناسبة وعمل قائمة مختصرة بها ومساعدة العميل في اختيار العقار النهائي وتقديم فحص ناف للجهالة مادي ومالي والمساعدة في مفاوضات شراء العقار وانتقائه.

من خلال العمل بصفة منفردة في قطاع الأراضي الريفية، لدينا معرفة وعلاقات ستساعدنا في تحديد أفضل فرص الاستثمار التي ستحقق عائدات جيدة لعملائنا. إن القدرة على تحديد القيمة في أي عقار وعمليات التحقق النافي للجهالة القوية هي ما يميزنا عن الآخرين. وتشمل خدمات التحقق النافي للجهالة التي نقدمها:

الفحص المادي للأصول وإعداد تقرير مفصل عنها، ويشمل ذلك فحص العقار وبنيته التحتية وأصوله الثابتة. كما نقوم بتقييم آلات المزرعة ومنشآت الري ونقدم تقديراً للمصروفات المستقبلية التي قد يتطلبها العقار. كما نقوم بإعداد تقرير مفصل عن العقار يشمل رسم خارطة للعقار لتحديد المنطقة الحقيقية القابلة للزراعة وحدود العقار والمسح البيئي واختبار التربة لفحص مدى خصوبتها وحالتها الغذائية وعوائق زراعة المحاصيل وإنتاج الأعلاف.

تحليل الإنتاج والتحليل المالي بناءً على بيانات الإنتاج التاريخية وعائدات الاستثمارات المتوقع تحقيقها مستقبلاً. تحليل الفرص المستقبلية والتغييرات في إدارة موارد الأرص واختيار مشاريع الماشية والمحاصيل لتعظيم الأرباح.

التقييم والبحث والفحص القانوني النافي للجهالة ويشمل تسهيل التقييم المحلف للعقار من جانب مجموعات التقييم المرخصة. يغطي الفحص القانوني النافي للجهالة فحص الملكية الحالية ومنح رخص المياه والتخصيص وتحديد أية عوائق على العقار والمصالح المالية الأخرى في العقار (مثل المؤسسات المقرضة على سبيل المثال).

كما نحقق بعناية في جميع أوجه مشتريات الأراضي المحتملة ونضع قائمة مختصرة قبل تقديم توصياتنا للعملاء المحتملين. ونعرف ما نبحث عنه ويمكنك الاطمئنان إلى أنك باستخدامك خدماتنا، فستوفر الكثير من المخاطر والتكاليف.

التحقق النافي للجهالة

تضم خدمات الأمن الغذائي الدولية خبراء في إجراء التقييم النافي للجهالة للفرص الزراعية. وهدفنا هو مساعدة عملائنا على اتخاذا قرارات مدروسة تقوم على تقييم مخاطر الاستثمار والإنتاج والتأكد من تحقيق الفرصة لأهداف عميلنا.

تقييم مخاطر الإنتاج

عن الموقع أو الدولة المعنية. ويعد العلم بالمخاطر النوعية وفهمها حيوياً لنجاح الإنتاج والمشروع.

وكجزء من تقييم صلاحية الدخول في أي مشروع بالزراعة، يعد فهم تقييم المخاطر أمراً حيوياً. ونقدم تحليلاً شاملاً وتقارير شاملة تركز على تقييم وتحديد المخاطر وتحديد أثر المخاطر على إنتاجية المشروع وأرباحه والأهم من ذلك تقييم كيفية تقليل هذه المخاطر أو تجنبها.

والأكثر أهمية أننا نقدم تقييماً مستقلاً ونتميز بالموضوعية في تحديد الفرص وتحليلها. ونضع في اعتبارنا جميع المخاطر وليس فقط المخاطر ذات الصلة بالإنتاج وإنما كذلك مخاطر أسعار السلع وحساسيتها ومخاطر البيئة وإدارة المشاريع.

سيساعدم قييم المخاطر الذي نقوم بها على اتخاذ قرارات مدروسة تتعلق بالفرصة النوعية التي تتم دراستها والأهم من ذلك أننا نزدوك بمعلومات عميقة عن أفضل طريقة لإدارة الأصول وإنظمة الإنتاج.

لمزيد من المعلومات، اتصل بنا

دراسات الجدوى المسبقة

الإنتاج وتقدم نظرة كلية للمشروع أو تقييم للأراضي أو الأصول الزراعية التي يهتم بها عملاؤنا. ونضع في اعتبارنا مدى جدوى نظام الإنتاج الزراعي المزمع والمشاريع ذات الصلة به.

ونطرح أسئلة حيوية ونبحث في التاريخ وفي احتمالات الإنتاج الخاصة بالأرض (والأصول) ونقارن هذه المعلومات مقابل النماذج المعيارية لمشروع المزرعة.

كما نجري تحليلاً بسيطاً ولكنه فعال يمكن أن يشمل تحليل الهامش العام وتكاليف الإنتاج وقدرات الماشية والمحاصيل المحتملة والعائدات على الاستثمار وما إلى ذلك. ثم ننظر إلى أهداف أعمالك.

ونطرح الأسئلة الصعبة مثل هل ستلبي الفرصة المستهدفة أهداف الاستثمار؟ أم هل نهدر وقتنا ببساطة في وضع هذه الفرصة في الاعتبار؟

لمزيد من المعلومات، اتصل بنا

الامتثال والحوكمة

الزراعة الأسترالية وتشغيل المشاريع وإدارة الأصول الزراعية وفهمها بالتعقيد. ونتميز بفهمنا المتميز لقواعد اللعبة ويضم فريقنا مستشاري استثمار مرخصين ووكلاء عقارات للتأكد من وفاء عملية الاستثمار بجميع الالتزامات القانونية للمستثمر. وخارج مناطق الخبرة، يمكننا مساعدتك في طلب النوع المناسب من الأمور الخاصة بالامتثال والأمور القانونية.

لمزيد من المعلومات، اتصل بنا

مفاوضات الشراء

سيستفيد العملاء الباحثون عن شراء أصول زراعية من معرفة فريقنا المتميزة بالأصول الزراعية وقيمتها الحقيقية. تسمح لنا خبرتنا المكثفة بالتحديد الدقيق للقيمة العادلة لشراء أي عقار ويتعزز ذلك باستخدامنا للبيانات الحكومية عن مبيعات العقارات الأخيرة.

نوجه مهاراتنا في التفاوض للحصول على أفضل فرصة لعميلنا. ونحتل موقعاً في المجتمع الزراعي يساعدنا على ضمان أن نتفاوض للحصول على سعر شراء أفضل للمزرعة يتميز عن المفاوضات المباشرة. لذلك ففي كل حالة تقريباً، تغطي قيمة الشراء المخفضة التي نحققها أكثر من جميع أتعاب الخدمة التي سنحصل عليها.

لمزيد من المعلومات، اتصل بنا

انتقاء السلع

يمكننا المساعدة في انتقاء السلع الزراعية لعقود التوريد قصيرة أو طويلة الأجل. ولدينا علاقات طويلة المدى مع كبار موردي ومنتجي السلع. وتشمل السلع:

  • الحبوب: القمح والشعير (درجات العلف وخلافه) والذرة وحبوب السورغوم والبقوليات وبذور الزيت.
  • مسحوق اللبن الأساسي (سائب مع توكيد التصدير إلى الأسواق حول العالم)
  • الأعلاف: البرسيم والشوفان والمروج وقش الشعير
  • اللحوم الحمراء: لحوم الأبقار والبتلو والماعز والإبل والخراف
  • منتجات المحاصيل البستانية
  • نبيذ المائدة الفاخر (المعبأ والسائب)

لمزيد من المعلومات، اتصل بنا